Dentro de las opciones de aprovechamiento para que los trabajadores de la iniciativa privada (IP) tengan una vivienda, los requisitos para acceder al Crediterreno fueron ajustados, lo que facilitará a los interesados cumplir y adquirir un predio con uso habitacional o mixto por medio del crédito del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit). Hasta el momento en Tlaxcala ya fue liberado un crédito y hay cinco expedientes en proceso de validación.
Así, para facilitar el acceso a este financiamiento el Infonavit especificó que eliminaron el requisito que exigía la boleta de pago de los servicios básicos; cancelaron el requisito de presentar constancia de retención de impuestos ante el Sistema de Administración Tributaria; amplía el plazo del crédito, el cual puede ser de cinco, 10 y 15 años y aumenta la edad para solicitarlo hasta los 70 años.
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En este sentido, el Infonavit en Tlaxcala resaltó la posibilidad de que con, Crediterreno, un trabajador de la IP tenga posibilidad de adquirir un predio con uso habitacional o mixto, siempre y cuando cuente con la infraestructura y los servicios básicos para la construcción de una casa, según la necesidades y preferencias de quien lo solicite.
Recordó el modelo crediticio es con un mínimo de 950 o 980 puntos, mientras que para obtener un crédito normal necesita contar con mil 80 puntos. Los interesados pueden acudir a las oficinas de representación estatal a solicitar asesoría por parte de los ejecutivos y comenzar el proceso de solicitud.
Argumentó para que el terreno sea elegible debe estar debidamente escriturado, contar con el documento oficial que acredite el uso de suelo habitacional, disponer de entrada y salida para los servicios básicos de agua, luz, drenaje y recolección de basura, estar al corriente en los pagos de impuestos, así como ubicarse fuera de cualquier zona de riesgo, contar con la superficie mínima de acuerdo con las disposiciones de construcción y, si está dentro de un desarrollo habitacional, el acceso tendrá que estar pavimentado.
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Anotó que el terreno deberá ubicarse cerca de centros de salud, escuelas, tiendas de abasto, espacios recreativos y fuentes de empleo. Los trabajadores tendrán que presentar los siguientes documentos: Título de propiedad individual libre de gravamen, constancia de alineamiento y número oficial del terreno, avalúo y dictamen técnico de la propiedad.
Apuntó que el pasado seis de abril el Infonavit lanzó oficialmente el producto Crediterreno, por lo cual mantendrán la difusión del producto en favor de los trabajadores. Más adelante, el Infonavit afirmó que el monto máximo de crédito para comprar una vivienda nueva o existente aumentó a dos millones 407 mil 347 pesos, a partir del 15 de noviembre de este año, situación que ayudará a atender de mejor manera las necesidades de los trabajadores.
En cuanto a Mejoravit, dijo que incrementa su plazo máximo, a elección del derechohabiente, hasta 36, 42, y 48 meses. Ahora puede ser solicitado un bimestre después de haberse liquidado el anterior y utilizarse en viviendas que no sean propiedad de la persona derechohabiente (cónyuges, concubinos, hijos, hijos adoptivos, hermanos, suegros o abuelos). Las modificaciones tienen el objetivo de atender las necesidades reales de vivienda de las personas y se suman al abanico de opciones financieras del Infonavit como Unamos Créditos.
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Tras anotar que desde su creación en 1972 a la fecha, el Infonavit ha colocado más de 72 mil créditos en Tlaxcala, la dependencia federal expuso que los trabajadores pueden conocer todo lo que necesitan saber sobre créditos, trámites y servicios en infonavitfacil.mx. La institución de seguridad social del gobierno federal tiene como objetivo otorgar crédito barato y suficiente para que los trabajadores puedan acceder a una vivienda adecuada y formar un patrimonio.
- Crediterreno flexibiliza los requisitos: elimina las entregas de la boleta de pago de los servicios básicos y constancia de retención de impuestos, elimina el requisito de presentar constancia de retención de impuestos ante el SAT, amplía el plazo del crédito, el cual puede ser de 5, 10 y 15 años y aumenta la edad para solicitarlo a 70 años.
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